超凡国际

条款号

评分成分（误差率）

评审尺度

2.2.4（1）

承包人建议书评分尺度

设计规划（6分）

1、对设计领域、设计工作指标的理解全面、合理，需对项主张特点、难点、关键性技术问题分析。

优得0.7～1 分；良得0.4～0.7 分；通常得0.1～0.4 分；不提供不得分。本项最高得1 分。

2、对项目近况（蕴含不限于： 区位分析、天然特点、交通与人流等）的调查相识是否全面、清澈；对项主张定位、执行主张、构筑体影响领域、投运功效等方面的意识、分析、理解是否全面、正确。

优得0.7～1 分；良得0.4～0.7 分；通常得0.1～0.4 分；不提供不得分。本项最高得1 分。

3、设计工作进度打算及保险措施。施工图设计工作进度铺排合理、保险措施美满。

优得0.7～1 分；良得0.4～0.7 分；通常得0.1～0.4 分；不提供不得分。本项最高得1 分。

4、设计质量保障措施。设计质量保障系统及措施全面、有效，系统美满、措施切当。

优得0.7～1 分；良得0.4～0.7 分；通常得0.1～0.4 分；不提供不得分。本项最高得1 分。

5、贸易体运营理解：凭据构筑特点、项目定位在贸易体运营过程中动线设计与构筑声学设计上是否合理有效。

优得0.7～1 分；良得0.4～0.7 分；通常得0.1～0.4 分；不提供不得分。本项最高得1 分。

6、设计后续服务：对后续服务承诺及保障措施进行综合评定。

优得0.7～1 分；良得0.4～0.7 分；通常得0.1～0.4 分；不提供不得分。本项最高得1 分。

（注：投标人在投标阶段自行到现场踏勘。以上内容应描述清澈、切合现实、有针对性。）

图纸设计（12分）

1.装建设计规划：提供各层装璜设计平面图（蕴含地面、天花、墙面）；并提供不少于5张成效图（蕴含中庭、公共廊路、电梯厅、卫生间、贸易空间等）；

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分

2.装璜施工图：①装璜施工图设计总注明（蕴含工程概况、设计领域、设计凭据、设计尺度等；②装建做法注明；④设计图纸（蕴含构筑总平面图、各层平面图、屋面层平面图、楼（电）梯平面详图、门窗表、卫生间大样图、节点大样图等满足设计要求）

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

3.给排水设计内容：室内给排水施工图设计总注明（抗震设计注明 ）、室内给排水平面图、室内消火栓平面图、给水系统图、热水系统图、排水系统图、室内消火栓系统图、公共卫生间大样图等（满足设计要求）的总体思路、图纸齐全性进行综合评审。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

4.暖通施工图设计内容：蕴含设计、施工注明，设备表，大样图，防排烟平面及系统设计，设备房透风设计，无表窗房间及卫生间透风设计，中央空调平面设计等（满足设计要求）的总体思路、图纸齐全性进行综合评审。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

5.电气设计内容蕴含：重要设备表及图例、电气设计注明（蕴含抗震、节能、消防等）、配电干线及配电箱系统图、集中电源集中节造型消防应脊卣明和分散批示系统设计及注明、火警自动报警系统图、消防设备电源监控系统、防火渣滓电流作为报警系统图、综合布线系统图、视频监控系统图、配电平面图、应脊卣明平面图等（满足设计要求）的总体思路、图纸齐全性进行综合评审。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

6.BIM 辅助设计：成立与二期贸易中心公区构筑装建装璜及空调工程有关的bim 模型（装璜、结构、机电）。（注：投标人需提供装璜平立剖面图及各楼层三维轴测图及部门装璜三维墙身大样图，以及与二期贸易中心公区构筑装建装璜及空调工程有关的结构、给排水、电气、暖通的bim 各层平面及三维轴侧图）对bim模型表白齐全性，与设计图纸是否吻合进行综合评审。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

（注：投标人在投标阶段自行到现场踏勘。以上内容应描述清澈、切合现实、有针对性。）

承包人建议书（5分）

凭据本工程的具体特点，技术规划与措施是否全面、合理，是否拥有针对性，沉点部门的规划和技术措施是否具体、可行，对关键技术提出合理化建议。优得3.6～5 分；良得 2.2～3.6 分；通常得0.8～2.2 分；不提供不得分。本项最高得 5分。

注：承包人建议书评分成分可从图纸、工程具体注明、设备规划等方面设置。

条款号

评分成分（误差率）

评审尺度

2.2.4（1）

承包人建议书评分尺度

设计规划（12分）

1、对设计领域、设计工作指标的理解全面、合理，需对项主张特点、难点、关键性技术问题分析。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

2、对项目近况（蕴含不限于： 区位分析、天然特点、交通与人流等）的调查相识是否全面、清澈；对项主张定位、执行主张、构筑体影响领域、投运功效等方面的意识、分析、理解是否全面、正确。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

3、设计工作进度打算及保险措施。施工图设计工作进度铺排合理、保险措施美满。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

4、设计质量保障措施。设计质量保障系统及措施全面、有效，系统美满、措施切当。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

5、贸易体运营理解：凭据构筑特点、项目定位在贸易体运营过程中动线设计与构筑声学设计上是否合理有效。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

6、设计后续服务：对后续服务承诺及保障措施进行综合评定。

优得1.6～2 分；良得 1.2～1.6 分；通常得0.8～1.2 分；不提供不得分。本项最高得 2分。

（注：投标人在投标阶段自行到现场踏勘。以上内容应描述清澈、切合现实、有针对性。）

图纸设计（6分）

1.装建设计规划：提供各层装璜设计平面图（蕴含地面、天花、墙面）；并提供不少于5张成效图（蕴含中庭、公共廊路、电梯厅、卫生间、贸易空间等）；

优得4.5～6分；良得3～4.5分；通常得1.5～3分；不提供不得分。本项最高得6分。

承包人建议书（5分）

凭据本工程的具体特点，技术规划与措施是否全面、合理，是否拥有针对性，沉点部门的规划和技术措施是否具体、可行，对关键技术提出合理化建议。优得3.6～5 分；良得 2.2～3.6 分；通常得0.8～2.2 分；不提供不得分。本项最高得 5分。

注：承包人建议书评分成分可从图纸、工程具体注明、设备规划等方面设置。